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关于如 何看楼盘沙盘模型的技巧
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沙盘模 型是如今楼盘销售必备有销售工具,现在很 多楼盘必不是建成后再给客户看实体的楼盘的,都是在 项目并 没有完成的时候就开始销售了,因此开 发商们也只能以楼盘模型的形式向购房者们展示楼盘的建筑风格 、区位、朝向等基本因素。楼盘沙 盘看上去都是非常美观精致的,我们在 选择房子的时候需要掌握一定的技巧 ,从而选 择到最适合自己的房子,下面深圳工业模型整理了 几条关于如何看沙盘模型的技巧,希望对 大家在选房的时候有所帮助。 
  
  一、绿化和景观,小区的 环境对居住的人们来说也是重中之重,在沙盘 上可以会看到很多的绿化,因此要 向销售人员问清楚,在楼盘 建成后能不能如沙盘上所示的一样。
 
  二、规划,主要看 楼盘周边的配套,如商场、学校、交通等,要清晰 地了解到周边配套对未来居住的影响,任何东西都有两面性,例如商 场如果离小区太近也会变得喧闹,交通道 路多也可能会造成拥堵,这些因 素都是需要考虑清楚的。

  三、比例和楼间距,在看楼 盘模型的时候也了解它所制作的比例是多少,从标准 的比例沙盘中可以更清楚的了解每栋楼之间的间距,以及道路的分布情况。我们可 以根据小区占地面积、建筑面积、容积率 等数据再根据模型的比例作出准确的判断。
 
  四、朝向,朝向是 我们选择房子进最需要考虑的因素之一,在看沙 盘模型的时候要分清楚房子的朝向,这关系 到房子采光的问题。

  五、建筑物,在楼盘 沙盘模型中有很多未标明的方块,这些可 能都是以后的建筑,需要询问清楚。
 
  六、停车位,了解停 车位的位置可以更好的选择房子的位置,或远或 近根据自己的需要来选择。
 
  以上就 是一些看房时需要注意的地方,掌握了 正确的看房技巧才不会被误导,才能更 好的选择适合自己的房子。

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